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KAUF
Haus, 211 m²
Potsdam, Groß Glienicke
878.859 €
4.173 €/m²
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Haus zum Kauf, 243 m²
Dallgow-Döberitz, Seeburg
966.493 €
3.982 €/m²
Inseriert 22. Juni 2026
Haus
Kategorie
242.7 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Viel Familie, viel Platz
In deinem Zweifamilienhaus haben - Überraschung - zwei Familien Platz.
Ob über- oder nebeneinander:
Gemeinsam teilt ihr euch die Wohnfläche. Gemeinsam die Entscheidung zur Gestaltung zu treffen. Dein Zweifamilienhaus überzeugt durch große Fenster für ganz viel Licht, einen großflächigen Wohnbereich und natürlich einem Zugang zum Garten. Perfekt zum Zusammenleben - innen und außen.
Hier gibt's keinen Streit!
... darum, wer jetzt die Badewanne benutzen darf. Schließlich gibt's zwei riesige Bäder. Oder sollten wir sagen:
Wellnessoase? Du entscheidest.
Auf beiden Etagen findest du ähnliche Aufteilungen: Offener Wohn- und Essbereich, Bad sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Oder möchtest du daraus lieber ein Home-Office machen? Warum nicht!
Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Bei Living Haus steht deine Traumküche immer im Fokus. Offene Küche, eine Kochinsel, ganz viel Stauraum und ein großer Esstisch für Freunde und Familie. Das Ganze gleich zweimal - klingt fantastisch, oder?
# Ausstattung
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.
Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.
Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.
Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.
Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.
Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.
Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 785 m²
- Nutzfläche: ca. 242,80 m²
# Lagebeschreibung
Potsdam-Groß Glienicke verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Nähe zu Berlin und Potsdam. Der Stadtteil liegt idyllisch zwischen dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See - ein Paradies für alle, die Natur, Wasser und Ruhe lieben, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
Familien finden hier ideale Bedingungen: mehrere Kitas und die Grundschule Groß Glienicke liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Potsdam oder in den angrenzenden Berliner Bezirken. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und weitläufige Grünflächen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Auch die Nahversorgung ist bequem: Supermärkte wie Rewe und Edeka, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf. Für größere Shoppingtouren oder einen ausgedehnten Stadtbummel sind die Potsdamer Innenstadt oder die Spandauer Altstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist bestens: Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken befinden sich vor Ort, größere Kliniken wie das Ernst-von-Bergmann-Klinikum oder das Evangelische Waldkrankenhaus Spandau sind schnell erreichbar.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die B2 erreichst du sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch den Berliner Westen (Spandau, Charlottenburg) in wenigen Minuten. Mehrere Buslinien sorgen für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Potsdam und Berlin.
Besonders reizvoll ist Groß Glienicke für Naturfreunde und Wassersportler: Die umliegenden Seen und Wälder laden zum Baden, Paddeln, Spazierengehen und Radfahren ein. So vereint der Stadtteil auf einzigartige Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen zweier Metropolen direkt vor der Haustür.
# Sonstiges
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!
Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30460-8412Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche242.7 m²
Grundstücksgröße785 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Zimmer8
Baujahr2026
GartenJa
TerrasseJa
ProvisionNein
GemeindeDallgow-Döberitz
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Potsdam
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.973 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
193.000 €773.493 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.191.768 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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