Haus – Potsdam, Groß Glienicke
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Haus zum Kauf, 211 m², Grundstück 778 m²

Potsdam, Groß Glienicke

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

829.659 €

3.938 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Endlich mehr Raum! Für dich, deine Familie, deine Hobbys und die Arbeit. Das ist der Traum, den du schon lange hegst. Warum länger zögern? Das SUNSHINE 210 von LivingHaus bietet den idealen Rahmen für all deine Wohnträume und kreativen Ideen. Mit drei großzügigen Kinderzimmern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus perfekt für den lebendigen Alltag einer Großfamilie ausgelegt. Und weil du auch beruflich gerne in der Nähe deiner Familie bist, bietet ein geräumiges Homeoffice zusätzlichen Komfort. Oder vielleicht bevorzugst du einen Raum zum Malen, Musizieren oder Zocken? Du kannst das Haus ganz nach deinem Geschmack und Lebensstil gestalten. Das gilt selbstverständlich auch für die äußere Gestaltung: Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob schlicht weiß verputzt oder farbenfroh - gib deinem Haus eine ganz persönliche Note! # Ausstattung Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt. Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert. Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe. Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket. Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt. Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt. Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 778 m² - Nutzfläche: ca. 210,70 m² # Lagebeschreibung Potsdam-Groß Glienicke verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Nähe zu Berlin und Potsdam. Der Stadtteil liegt idyllisch zwischen dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See - ein Paradies für alle, die Natur, Wasser und Ruhe lieben, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Familien finden hier ideale Bedingungen: mehrere Kitas und die Grundschule Groß Glienicke liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Potsdam oder in den angrenzenden Berliner Bezirken. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und weitläufige Grünflächen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auch die Nahversorgung ist bequem: Supermärkte wie Rewe und Edeka, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf. Für größere Shoppingtouren oder einen ausgedehnten Stadtbummel sind die Potsdamer Innenstadt oder die Spandauer Altstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die medizinische Versorgung ist bestens: Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken befinden sich vor Ort, größere Kliniken wie das Ernst-von-Bergmann-Klinikum oder das Evangelische Waldkrankenhaus Spandau sind schnell erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die B2 erreichst du sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch den Berliner Westen (Spandau, Charlottenburg) in wenigen Minuten. Mehrere Buslinien sorgen für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Potsdam und Berlin. Besonders reizvoll ist Groß Glienicke für Naturfreunde und Wassersportler: Die umliegenden Seen und Wälder laden zum Baden, Paddeln, Spazierengehen und Radfahren ein. So vereint der Stadtteil auf einzigartige Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen zweier Metropolen direkt vor der Haustür. # Sonstiges Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30460-8409

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