2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Budenbergstraße 9, 39104, Magdeburg

998 €/mo

20 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Im Budenbergstift der WUP finden Sie eine attraktive und barrierefreie 2-Raum-Wohnung, die genauestens auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Der elegante, frisch sanierte Wohnkomplex bietet Ihnen diverse bedeutsame Vorzüge hinsichtlich der Lage und Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause! Übrigens: Bei der WUP mieten Sie nicht einfach eine Wohnung. Hier schaffen Sie sich eine ruhige und sorgenfreie Zukunft, in der Sie für alle Eventualitäten gewappnet sind. Denn sollte irgendwann der Bedarf an Pflege oder Unterstützung aufkommen, haben Sie mit uns als Vermieter den kürzesten Draht zu erstklassigen Zusatzleistungen – natürlich auf Kosten der Pflegekasse! # Ausstattung Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ihre neue, anschauliche Wohnung im Buckauer Budenbergstift bietet eine Vielzahl praktischer Vorteile, die (abseits gesonderter Zusatzservices) bereits im Mietpreis inbegriffen sind. - Sicherheit im Alltag durch praktischen Hausnotruf - Stilvolle, moderne und barrierefreie Gebäudeeinrichtung - Diverse Zusatzleistungen (z.B. Reinigungs-, oder Essensservice) auf Wunsch (bei Bedarf trägt auch hier die Pflegekasse einen Kostenanteil) - Erleichterte Hausarztsuche durch aktive Vermittlung zu nahegelegener Praxis - Parkanlage und Aufenthaltsraum für Besuche oder nachbarschaftliche Aktivitäten - Vollständiger Internet-, TV- und Telefonanschluss - Fußbodenheizung - Ebenerdiges Bad mit Dusche - Mietbarer PKW-Stellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Praktisch gelegen im Zentrum des idyllischen Buckau bietet das Budenbergstift die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. - Kulturreiches Viertel mit nahegelegenen Cafés, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke - Erstklassige ÖPNV-Anbindung – Sie erreichen die Innenstadt binnen weniger Minuten - Von wegen Betonwüste – Elbe, Klosterbergegarten und Rothehornpark fast direkt vor Ihrer Haustür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Außerdem warten viele weitere charmante Besonderheiten auf Sie – z.B. ein eleganter Festsaal, den Sie für Ihre eigenen privaten Anlässe reservieren können. Sie haben noch Fragen zu Ihren neuen Räumlichkeiten? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir helfen gern. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 62 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 62 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1885 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 471690Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug