2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

An der Elbe 3, 39104, Magdeburg

537 €/mo

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

62.59 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines aufwendig sanierten Altbaus direkt an der Elbe. Alle Wohnräume und die Diele sind mit hellem Laminat belegt, welches den Räumen eine sehr wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für die Einrichtung der Küche wurde bereits eine neue moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten geplant und bestellt. Diese wird in Kürze geliefert und montiert. Hierfür wird ein monatlicher Aufschlag von 50,00 € zusätzlich erhoben. Ein Abstell- und ein Wirtschaftsraum vervollständigen die gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. # Ausstattung - 2 helle Wohn-/ Schlafzimmer - Duschbad - geräumige Tageslichtküche mit neuer moderner Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ( Aufpreis von 50,00 € / Monat) - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Laminat in Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer - Aufzug # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 1174,00 # Lagebeschreibung Wohnungen in Magdeburg, gelegen direkt an der Elbe, bieten eine einzigartige Atmosphäre im Stadtteil, der für seine historische Architektur und malerische Uferpromenade bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und beeindruckt mit einer reichen Geschichte und beeindruckenden Bauwerken. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Kulturszene, Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Magdeburg ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt aus. Die Nähe zur Elbe und umliegenden Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionellen Feste bekannt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. # Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 154 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 15.05.2018 - Gültig bis: 15.05.2028 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131287791#s6HUOXMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

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