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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 90 m²
Pasching, Bezirk Linz-Land
72.057 ден./mo
801 ден./m²
1 von 16
1/16
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
4061 Pasching, Pasching
1.078 €/mo
15 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
72.63 m²
Fläche
Ground / 3
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
> Pasching | Wohnung | Mieten <
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Pasching, im beliebten Ortsteil Langholzfeld, nur wenige Minuten von der PlusCity entfernt. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Küche sowie mehrere Einrichtungsgegenstände, darunter ein Kleiderschrank im Schlafzimmer, eine Wohnwand, die Garderobe und der Spiegelschrank im Badezimmer, können nach Vereinbarung gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Dies erleichtert den Einzug und ermöglicht einen raschen Start im neuen Zuhause. Alternativ bietet die Wohnung ausreichend Spielraum, um die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Im Mietpreis sind bereits zwei KFZ-Stellplätze enthalten. Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Freiparkplatz sowie ein fixer Stellplatz im Carport auf der Rückseite des Gebäudes. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Für den täglichen Komfort steht den Bewohnerinnen und Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ortsteil Langholzfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur PlusCity sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Heizkosten siehe Preisdetailinformation.
Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <375m
Krankenhaus <5.800m
Klinik <1.450m
Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <225m
Universität <3.350m
Höhere Schule <7.550m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <2.625m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <2.050m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <3.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG / 3
Fläche72.63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
UntertypStandard
Stellplätze1
EnergieklasseD
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionNein
Hinweis zur ProvisionProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Inseriert auf
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HA
Herr Alexander Hahn
BOSS Immobilien GmbH
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