2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Beethovenstraße 16, 26135, Oldenburg

600 €/mo

12 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Gerichtsviertel! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit einem angenehmen Wohnkomfort verbinden möchten. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag. Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden. # Ausstattung Es erwarten Sie unter anderem folgende Highlights: -ca. 50 m² Wohnfläche -2 gut geschnittene Zimmer -Helles Schlafzimmer -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht -Moderne Einbauküche -Badezimmer mit Badewanne -Großzügiger Balkon -Zentrale Lage im beliebten Gerichtsviertel Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem ansprechenden Bodenbelag in Holzoptik eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und freundlich und bietet ideale Voraussetzungen für einen ruhigen Rückzugsort. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet und mit zeitlosen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße im beliebten Oldenburger Gerichtsviertel. Die zentrale Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen. Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Wohnqualität des Viertels bei. # Sonstiges Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Beethovenstraße in Oldenburg (Oldb) und ist ab dem 1. September 2026 bezugsbereit. Auf 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der monatliche Mietzins beträgt 600 EUR für die Wohnung und 80 EUR für die Garage, die Nebenkosten liegen bei 220 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 900 EUR pro Monat ergibt. Es wird eine Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie eine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 173.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 203742Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller