# interessantes MFH mit Potenzial zum Renditeausbau

> Canonical listing: https://landomo.de/property/fff9712b-6448-49a7-8882-80bdbd89bfec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 298 m²
- **Published:** 2026-08-31T21:55:56.802Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:55:56.802Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953.

Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten mit insgesamt 298 qm Wohnfläche.

Wohnungen wurden im Rahmen von Neuvermietungen teilweise modernisiert (z. B. neue Badewanne, Bodenbeläge).

Aktuell sind 7 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wurde bewusst frei gehalten, damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilien und deren Substanz verschaffen können.

Bei Vollvermietung beträgt die Kaltmiete aktuell 25 TEUR p. a., welche aber noch deutliches Steigerungspotential beinhaltet.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung
aktueller Energieausweis liegt vor- Energieeffizienzklasse: E

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fff9712b-6448-49a7-8882-80bdbd89bfec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.