Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 1259 m²
Marpingen
129.000 €
1.173 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marpingen-Urexweiler. Das Haus wurde 1935 erbaut und bietet auf ca. 110m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein Fahrzeug und weitere Gegenstände. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, wo ein weiteres Zimmer realisierbar ist.
Das 1.259m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, die große Gartenlaube und die sonniger Terasse laden zum Verweilen ein.
Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert, 2023 wurde die vorderen Fenster durch moderne Kunstofffenster ersetzt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Die Innenausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard, beheizt wird das Haus derzeit über Ölöfen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Eckdaten:
- Einfamilienhaus
- Baujahr: 1935
- Wohnfläche: ca 110m²
- Grundstück: 1259m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Keller
- Garage
- Garten mit Gartenlaube
- Dach erneuert 2016
- Teilweise neue Kunstofffenster aus 2023
- Ruhige Wohnlage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Marpingen, Ortsteil Urexweiler, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Landkreis St. Wendel. Uexweiler bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Marpingen und den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Ort über einen reges Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen und bietet einen hohen Erholungswert. Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Durch die gute Anbindung an die B269 sowie die naheliegenden Autobahnen A1 und A62 sind die Kreisstadt St. Wendel sowie die Landeshauptstadt Saarbrücken bequem erreichbar. Auch die Städte Neunkirchen und Saarlouis sind mit dem Auto gut angebunden.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig.
Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße1 259 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1935
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
530 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.800 €
25.800 €103.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung159.007 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026