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KAUF
Haus, 400 m²
Perwang am Grabensee
27 407 020 Kč
68 518 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 400 m²
Bezirk Braunau, Perwang am Grabensee
27 407 020 Kč
68 518 Kč/m²
Listed 11 days ago · 20 Jun 2026
Haus
Kategorie
400 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrparteienhaus in angenehmer Wohnlage nahe dem Grabensee. Das Objekt umfasst das gesamte Doppelhaus und bietet insgesamt sechs eigenständige Wohneinheiten. Dadurch eignet sich diese Immobilie ideal für Anleger, Vermieter, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Kombination aus Seenähe, ruhigem Umfeld und der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders interessant. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche sowie separate Sanitärbereiche. Balkon, Terrasse, Gartenflächen und gut geschnittene Wohnflächen runden das Gesamtbild stimmig ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• gesamtes Doppelhaus mit insgesamt fünf eigenständigen Wohneinheiten + 2 Wohneinheiten die ausgebaut werden müssen.
• Nur 5 Minuten zum Grabensee sowie 10 Minuten zum MATTSEE und Obertrumer See.
• Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar
• Interessante Lage für Pendler - macht Vermietung in Zukunft leicht.
• Vielseitig nutzbar ? z. B. für Familien, Mehrgenerationen oder Vermietung
• Der gepflegte Garten sowie die schöne Aussicht von der Terrasse bieten ein besonderes Plus an Wohnqualität.
• und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße1600 m²
Schlafzimmer13
Stellplätze1
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HB
Herr Beniamin Comanici
BETTERHOMES Real GmbH
Karte
Lage
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Perwang am Grabensee
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.550 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
226.000 €904.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.364.974 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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