# Ein Garten für Kinder, Hund und Sommerabende

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 412,555 EUR
- **Location:** Erbisäcker, Westhausen, Westhausen, DE
- **Floor area:** 107.17 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T15:14:05.832Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:18:09.519Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie Ihr neues Zuhause auf einer Ebene: Dieser moderne Bungalow beeindruckt durch vier weitläufige Zimmer und eine optimal gestaltete Wohnfläche von 107,17 m², die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Es erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das 465 m² große Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend in Riesbürg und bietet beste Voraussetzungen für Gartenfreunde oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Dank des fortschrittlichen Baukonzepts und der modernen Architektur vereint dieses Haus Funktionalität, Komfort und eine einladende Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Bungalows überzeugt durch hochwertige Materialien: Sie entscheiden sich zwischen Fliesen oder Laminat, passend zu Ihrem persönlichen Stil. Fliesen punkten durch Pflegeleichtigkeit und Beständigkeit, während Laminat für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Für behagliches Klima in den Wohnräumen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und die maßgeblichen Anforderungen für energieeffizientes Bauen und ermöglicht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 465 m²

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Zuverlässigkeit, einem zügigen Baufortschritt sowie der pünktlichen Übergabe Ihres Wunschhauses. Dank fest zugesicherter Lieferzeiten, gesicherter Materiallieferungen und Preis- sowie Fertigstellungsgarantien haben Sie maximale Planungssicherheit und erleben keine unliebsamen Überraschungen.

Das Active Time Dienstleistungspaket passt optimal zu Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten: Unsere Profis kümmern sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie beim Trockenbau Ihre eigenen Ideen verwirklichen können.

Jedes allkauf-Haus enthält:
- Architektenleistungen
- Baustellensicherheit während der Bauzeit
- Moderne Heiztechnik und Elektroanlagen
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Blower-Door-Test für die Luftdichtheit
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik samt Leitungen
- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Viele Steckdosen
- Ausbauhaus in geprüfter Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien
- Persönliche Beratung zum Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Lieferung zum vereinbarten Montagetermin
- Moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Zahlreiche Haus- und Typvarianten

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick:
- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen
- Festpreise und verlässliche Terminplanung
- Individuelle Innenausbauten möglich
- Grundriss flexibel nach Wunsch anpassbar
- Hochwertige Materialien und präzise Bauweise
- Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten während der Bauphase

Ganz gleich, ob Bungalow, Doppelhaus oder Einfamilienhaus - bei allkauf gestalten Sie Ihr neues Wunschhaus. Vereinbaren Sie heute einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles allkauf-Haus planen!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw37-57688

## Source and attribution

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