Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 520 m²
Birkenwerder
530.069 €
3.634 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus, das Sie vollständig nach Ihren Vorstellungen gestalten können! Die großzügige Gesamtfläche von 145,86 m² verteilt sich auf fünf helle und freundliche Wohnräume, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bieten. Drei komfortable Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das modern ausgestattete Badezimmer lädt zum Relaxen und Wohlfühlen ein. Auf zwei Etagen erleben Sie eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur und cleverer Raumaufteilung. Der flexible Grundriss macht es möglich, Ihr künftiges Zuhause exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
# Ausstattung
Die solide Holzrahmenbauweise sorgt für Langlebigkeit und Stabilität. Dreifach isolierte Fenster und Aluminium-Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit und helfen beim Energiesparen. Im Angebot enthalten ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein echter Hingucker ist die erstklassige Massivholz-Treppe. Bodenbeläge und Tapeten wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack selbst aus. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Während der Bauphase ist Ihr Zuhause umfassend abgesichert. Das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Das Technikpaket umfasst alle notwendigen Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Sie erhalten Ausbaupakete mit detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen, wenn Sie selbst Hand anlegen möchten. Ein erfahrener Ansprechpartner steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 520,23 m²
# Lagebeschreibung
Im Preis enthalten sind das Active Time Paket sowie die Bodenplatte. Der Grundstückswert ist bereits im Angebot berücksichtigt; der eigentliche Grundstückskauf erfolgt jedoch separat und direkt über den Eigentümer. Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin ein, um Ihr individuelles Bauvorhaben zu besprechen! Bitte beachten Sie, dass wir für die Verfügbarkeit des Grundstücks zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage keine Gewähr übernehmen können. Ein Verkauf durch uns oder unsere Partner kann zwischenzeitlich stattfinden. Für die Grundstücksverfügbarkeit übernehmen wir keine Haftung. Alle Angaben sind freibleibend und vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs. Sichern Sie sich Ihr allkauf-Haus durch eine persönliche Beratung und Reservierung Ihres Wunschobjekts.
# Sonstiges
- Seit 1984 sind wir Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau - profitieren Sie von unserer über vierzigjährigen Erfahrung
- Mehr als 19.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben belegen unsere Fachkompetenz
- Unsere Festpreisgarantie sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine bieten Ihnen maximale Planungssicherheit
- Ihr neues Zuhause wird im Schnitt in 14 Wochen geliefert
- Der Rohbau inklusive Dach steht innerhalb von nur 2 bis 3 Tagen
- Entdecken Sie unsere vielfältigen Haus- und Grundrissvarianten
- Durch Eigenleistung können Sie bares Geld sparen - viele Banken berücksichtigen dies als Eigenkapital
Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw36-31442Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145.86 m²
Grundstücksgröße520,23 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeBirkenwerder
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.178 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 106.014 €
106.014 €424.055 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung653.368 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026