# Nachmieter ab 01.11. – 3 Zimmer Südvorstadt mit Balkon und Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Südvorstadt, Leipzig, Südvorstadt, Leipzig, Südvorstadt, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:46:03.157Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:42:02.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kaltmiete 1000, Nebenkosten exklusive Strom 250

Wir geben schweren Herzens unsere wunderschöne Wohnung in der Scharnhorststraße ab, da wir für längere Zeit ins Ausland gehen. Wir fühlen uns hier wirklich sehr wohl und wären ohne unsere Auslandspläne definitiv geblieben.

Die Wohnung hat ca. 80 m², 3 Zimmer und liegt im 3. OG. Sie ist wunderschön geschnitten, hell und gleichzeitig angenehm ruhig. Besonders lieben wir den Balkon zum ruhigen Innenhof und den großen Gemeinschaftsgarten, der gerade mit Kindern Gold wert ist.

Die Lage könnte für uns kaum besser sein: mitten in der Südvorstadt, zwischen KarLi und Clara-Zetkin-Park. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn sind schnell erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten im Grünen.

Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das wir aktuell durch einen Raumteiler als Kinderzimmer + Homeoffice nutzen. Dazu kommen eine separate Küche, ein Abstellraum in der Wohnung, ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil – Stauraum gibt es also wirklich reichlich.

Einrichtung – 3.000 € VB

Da wir ins Ausland gehen, möchten wir die Wohnung weitgehend so weitergeben, wie sie jetzt ist. Sie ist fast komplett und liebevoll eingerichtet und gerade für eine Familie praktisch sofort bezugsfertig.

Mit übernommen werden sollten:

* 180 × 200 cm Bett inkl. Matratze (bei Übergabe ca. 5 Monate alt) + Nachtschränkchen
* offener Kleiderschrank
* Sofa, Couchtisch & TV-Sideboard und TV
* Stühle
* 90 × 200 cm Kinderbett inkl. Matratze (bei Übergabe ca. 3 Monate alt)
* Raumteiler & Bücherregal
* Schreibtisch & Schreibtischstuhl
* Wickelkommode
* Garderobe & Schwerlastregale
* großer Bosch-Kühlschrank
* OK.-Spülmaschine
* AEG-Waschmaschine
* Rollos & Lampen
* sowie viele weitere Einrichtungsgegenstände und Dinge des Alltags

Für die komplette Einrichtung stellen wir uns 3.000 € VB vor.

Einzug ab 01.11.2026. Die Neuvermietung und endgültige Auswahl erfolgen selbstverständlich über unseren Vermieter.

Wir würden uns sehr freuen, die Wohnung an Menschen weiterzugeben, die sich hier genauso wohlfühlen wie wir. Bei Interesse schreibt uns gerne kurz ein paar Sätze zu euch, wer einziehen möchte und was ihr macht.

## Source and attribution

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