Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1046 m²
Neuhofen an der Krems
450.000 €
3.000 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In ruhiger und begehrter Siedlungslage, befindet sich dieses im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus auf einem
1.046 m² großen Grundstück in leichter Hanglage und bietet großzügige Platzverhältnisse sowie vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Wohnideen
bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den terrassenförmig angelegten
Garten, der die Hanglage optimal nutzt und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet.
Im Kellergeschoss befindet sich neben mehreren Kellerräumen ein zusätzlicher Wohnbereich mit einer Küche,
einem Bad und separatem WC. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Terrasse und in den
Garten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, eine Öl-Zentralheizung sowie eine auf dem Dach
installierte Solaranlage.
Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern
die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen
Wünschen zu gestalten.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins
zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043-(0)664 88544808
Email:
Web: www.poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:381.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F2c:["$","$L5b",null,{"propertyDataMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1 046 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
EnergieklasseG
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.812 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung543.574 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026