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KAUF
Haus, 150 m², Grundstück 490 m²
Greifenstein, Haiern, Lahn-Dill-Kreis
99.000 €
660 €/m²
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 875 m²
Beilstein, Lahn-Dill-Kreis
115.000 €
880 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
In zentraler Lage von Greifenstein-Beilstein befindet sich diese ansprechende Immobilie. Das Bestandshaus wurde 1953 erbaut und 1980 um einen Anbau mit Garage erweitert. Die Immobilie verfügt über im Einzelnen über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet Abstellfläche und beherbergt den Heizkeller. Dem neuen Eigentümer steht ein schöner Gartenbereich mit einem Nebengebäude und einer weiteren Garage im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung. Für den Aufenthalt in der Natur ist darüber hinaus eine Terrasse und ein Balkon vorhanden. Die Dacheindeckung des Anbaus wurde 2024 erneuert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Ölzentralheizung aus 1994. Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
# Ausstattung
Garten, Garage, Nebengebäude, 2 Bäder, Balkon
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 875 m²
# Lagebeschreibung
Gemeinde Greifenstein
Die im westlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises befindliche Gemeinde Greifenstein, unterteilt sich die Ortsteile Allendorf, Arborn, Beilstein, Greifenstein, Holzhausen, Nenderoth, Odersberg, Rodenberg, Rodenroth und Ulm. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 6.637.
In der Gemeinde finden Sie mit der Burg Greifenstein und ihrer Barockkirche sowie der einzigartigen Glockenwelt ein großes Angebot an Sehenswürdigkeiten. Die Ulmbachtalsperre ist der ideale Ort für Wanderer, Mountainbiker oder einfach Erholungssuchende. Darüber hinaus bietet Greifenstein zwei Freibäder sowie das Natur-Erlebnis-Camp „Outdoor-Zentrum-Lahntal“.
Mit dem ansässigen Lebensmittel- und Getränkemarkt sowie Ärzten, einer Apotheken und Banken ist für den täglichen Bedarf der Einwohner gesorgt. Die Gemeinde Greifenstein verfügt über drei Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen.
Autobahnanschlussstellen wie Ehringshausen, Wetzlar-Ost und Herborn-Süd an die A45 sowie an die Bundesstraße 49 können innerhalb von 10 bis 20 Minuten erreicht werden und gewährleisten somit eine gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Greifenstein an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 395.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 31.10.2025
- Gültig bis: 31.10.2035
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 41552Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130.7 m²
Grundstücksgröße875 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1953
ProvisionJa
GemeindeBeilstein
