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Das perfekte Zuhause für glückliche Tage

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Das perfekte Zuhause für glückliche Tage - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 213 m², Grundstück 427 m²

Duisburg, Hamborn

439.469 €

2.067 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 212,59 m² und einem großzügigen Grundstück von 427 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet viel Platz für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer geben jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumgestaltung und der Innenausbau werden ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause einzigartig wird. # Ausstattung Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch seine einfache Pflege und vielfältige Designs, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Das Einfamilienhaus entspricht dem hohen KfW55-Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihre Energiekosten minimiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 427 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 427 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 187.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DuisburgQ29Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten