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Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 191 m²

Pforzheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

350.000 €

2.229 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Historie trifft Wohnkomfort – für Menschen mit Sinn für das Besondere Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1779 vereint auf rund 157 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei helle Tageslichtbäder, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine gut ausgestattete Einbauküche bieten viel Raum für individuelles Wohnen – fernab vom Gewöhnlichen. Ein stimmungsvoller Gewölbekeller und ein großzügiger Dachboden erweitern das Platzangebot um Räume mit ganz besonderem Charakter – ideal für kreative Projekte, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte. Die mit viel Sorgfalt durchgeführten Sanierungen (zuletzt 2024) verleihen dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung und machen es zum idealen Zuhause für alle, die das Besondere und Unverwechselbare schätzen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich – das Gebäude steht unter Denkmalschutz. # Ausstattung - Historischer Gewölbekeller - Großzügiger Dachboden - Kernsanierung: 2013 - Stromleitungen erneuert: 2021 - Fassade mit Holzfaserdämmung: 2022 - Pelletheizung: 2022 - Fenster, Bäder und Gäste-WC modernisiert: 2024 - 2 moderne Tageslichtbäder - Gäste-WC - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Stilvoller Wintergarten mit Zugang zur Terrasse - überdachter Eingang - Stilvoller Wintergarten # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 191 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem idyllischen Stadtteil im Südwesten Pforzheims, umgeben von viel Natur. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zur Innenstadt und ins Umland. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2024 Anbieter-Objekt-ID: BB-JK0014/29

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

350.000 €