Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 841 m²

Eichwalde, Dahme-Spreewald

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

873.997 €

3.817 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft noch ein Gespräch, und trotzdem findet sich irgendwo eine Tür für zehn Minuten Ruhe. Genau dieses Zusammenspiel prägt den geplanten Zweifamilienhaus-Entwurf in Schulzendorf: Auf zwei Etagen entstehen 229 m² Wohnfläche mit sieben Räumen, sechs Schlafzimmern und drei Bädern. Gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte sollen dabei nicht miteinander konkurrieren, sondern selbstverständlich nebeneinander funktionieren. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. So kann der Mittelpunkt des Familienlebens offen und kommunikativ gedacht werden, während mehrere Zimmer ganz unterschiedliche Tagesaufgaben übernehmen: als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Welche Aufteilung am Ende am besten zu dir passt, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiterentwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Mit sechs Schlafzimmern bringt der Entwurf viel Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen mit. Kinder, Gäste, gemeinsames Arbeiten oder ein eigener Raum für Hobbys können in die Planung einfließen, ohne dass der Alltag auf einen einzigen Nutzungsschwerpunkt festgelegt wird. Drei Bäder unterstützen die großzügige Auslegung zusätzlich. Die konkrete Raumzuordnung, Ausführung und Ausstattung werden individuell vereinbart und sind maßgeblich in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Auch die Ausstattung ist auf ein persönlich geplantes Zuhause ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Dazu gehören unter anderem die individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie die Möglichkeit, ausgewählte Eigenleistungen durch ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorzubereiten. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation während des Bauprozesses. Für das Grundstück mit 841 m² sind 250.000 Euro angesetzt. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus, Grundstück und die ausgewiesenen Positionen beträgt 873.997 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der Hauspreis liegt bei 623.997 Euro. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Als geplante Energiewerte sind 18 kWh pro m² und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A+ hinterlegt. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Ergänzend umfasst das freigegebene Standardpaket unter anderem die persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 841 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den örtlichen Rahmen für dieses geplante Zuhause. Der Entwurf richtet sich an Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen, persönliche Rückzugsräume und eine langfristig nutzbare Raumaufteilung miteinander verbinden möchten. Auf dem 841 m² großen Grundstück entsteht dabei die Grundlage für ein großzügig dimensioniertes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen. Die sieben Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder eröffnen verschiedene Möglichkeiten, den Alltag in Schulzendorf individuell zu organisieren. Familien können Bereiche für gemeinsames Leben und private Pausen vorsehen. Paare mit Zukunftsplänen, Gäste oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf finden im geplanten Raumangebot ebenfalls Ansatzpunkte für eine Aufteilung, die sich an den eigenen Lebensphasen orientiert. Die konkrete Gestaltung bleibt Teil der individuellen Planung, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch das Grundstück selbst bietet den planerischen Rahmen für ein Zuhause, das nicht auf eine einzige Nutzung festgelegt werden muss. Wie die Räume angeordnet, ausgestattet und im Alltag genutzt werden, wird in den individuellen Vereinbarungen weiter ausgearbeitet. Für Schulzendorf verbindet sich damit ein Wohnprojekt, dessen Schwerpunkt auf großzügigem Raumangebot, Gastgeberqualität und dauerhaftem Anpassungsspielraum liegt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14735

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