# Singleapartment in Nikolassee - Selbstrenovierer gesucht

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 338 EUR
- **Location:** Nikolassee, Nikolassee, DE
- **Floor area:** 32.39 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-15T04:36:33.324Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:36:33.324Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unsere 1- Zimmerappartments verfügen über 1 Wohnzimmer mit einer Schlafnische, eine kleine Küche und einem Bad mit WC. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Heizart ist Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Jeder Gebäudekomplex verfügt über einen Personenaufzug. Es stehen für die Mieter Waschmaschinen in der Waschküche, im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Wohnanlage ist barrierefrei, die Wohnungen selbst nur barrierearm. Ein großer Gartenbereich, der das Gebäude umgibt, lädt zum Verweilen ein.

Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

# Ausstattung
Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, barrierearme Wohnung, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026

- Hinweis zur Kaution: 1012,20 €

# Lagebeschreibung
Der Wohnkomplex liegt in absolut ruhiger und grüner Lage, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Wannsee entfernt. Der Wohnkomplex liegt in absolut ruhiger und grüner Lage, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Wannsee entfernt.

# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 133.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1969
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7100/76900/0101/0001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ffbba7fc-c2e2-4fb9-9266-257da28d18ba
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