# Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito > Canonical listing: https://landomo.de/property/ffb62b64-2d9f-4fd3-8ec2-d464a60d95a9 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,100,000 CHF - **Location:** Magliaso, TI, CH - **Floor area:** 87 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-10-04T01:16:08.323Z - **Last updated:** 2026-10-08T02:20:11.048Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo. I comfort includono una cantina con riscaldamento centrale, lavanderia comune, ascensore e 1 posteggio esterno. Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d'acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza. L'edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce una vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. Limpianto di riscaldamento è allavanguardia e contribuisce al comfort complessivo. Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie allo spazio commerciale e i 3 appartamenti già affittati, la distribuzione funzionale su più livelli, e la posizione centrale e ben collegata. Questa offerta properti è caratterizzata da: Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonale Proprietà ristrutturata e ben curata Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani Spazio commerciale affittato a centro estetico Dotazioni moderne e cucina rinnovata Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale 1 posteggio esterno incluso Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici Eccellente impianto di riscaldamento Ottima opportunità d'investimento con entrate stabili Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ffb62b64-2d9f-4fd3-8ec2-d464a60d95a9 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.