Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 544 m²
Donaustauf
676.074 €
6.308 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie Ihr individuelles, projektiertes Bungalowkonzept, das exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird. Diese zeitgemäße Immobilie bietet Ihnen auf einer Ebene vier Zimmer und eine komfortable Wohnfläche von 107,17 m². Das 200 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen modernes und komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sorgen für ein behagliches Wohnklima. Durch das offene Wohnkonzept haben Sie die Chance, sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus.
Das Bauprojekt setzt auf eine flexible und nachhaltige Architektur, die maximale Anpassung an Ihre Wünsche zulässt. allkauf begleitet Sie mit Erfahrung und Kompetenz über alle Bauabschnitte hinweg - von der Planung bis zum Einzug. Die Bauweise in bewährter Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima, schont die Umwelt und erhöht die Energieeffizienz.
# Ausstattung
Im Angebot enthalten:
✓ Preis für das angegebene Grundstück
✓ Ihr energieeffizientes allkauf-Haus - standardmäßig als KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+
✓ Inklusive Bodenplatte
◦ Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Änderungs-Pauschale für flexible Gestaltung des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks zur Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
◦ Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dacheindeckung mit langlebigen Betondachziegeln
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
◦ Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Ausbau innen (Dämmung, Platten, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge und Ähnliches
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu kalkulieren.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 543,91 m²
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung - so bauen Sie ohne Sorgen. Unser flexibles Dienstleistungsmodell gibt Ihnen die Möglichkeit, den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen: Egal ob als Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - das Ausbauhaus-Konzept verschafft Ihnen finanzielle Vorteile und die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen.
Zu allen Häusern gehören:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Blower-Door-Test
Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Plattenpaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren, Zargen, Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Verständliche, ausführliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Individueller Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
2-3 Tage Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Effiziente, moderne Wand- und Haustechnik
Teilnahme an der Ausbau-Akademie
Verschiedene flexible Grundrissvarianten
Umfangreiche Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen
Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit
Höchste Flexibilität beim Innenausbau
Individuelle Gestaltung des Grundrisses
Erstklassige Materialien und Verarbeitung
Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute
Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr kompetenter Ansprechpartner für Fertighäuser und steht für beste Bauqualität, nachhaltige Konzepte und maximale Flexibilität. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem erfahrenen Partner, der Sie vom ersten Schritt an begleitet.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw34-113991Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107.17 m²
Grundstücksgröße543,91 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.778 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.215 €
135.215 €540.859 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung833.335 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026