Haus zum Kauf, 86 m², Grundstück 116 m²

Griesheim

459.000 €

5.337 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Frankfurt überzeugt auf vier Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 86 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer sowie drei moderne Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das komfortable Raumangebot ab. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Eine stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Ein praktischer Keller sowie ein separater Abstellraum bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags. Der eigene Garten mit einer Fläche von 51 m² auf einem Grundstück von insgesamt 116 m² schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende im Freien oder als Spielfläche für die jüngsten Familienmitglieder. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme in allen Etagen sorgt. Dieses Haus verbindet urbanes Stadtleben in Frankfurt mit dem Komfort und der Ruhe eines eigenen Hauses – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. # Ausstattung ++ hochwertige Einbauküche von Schüller zzgl. 10.000€ Gesamtkaufpreis: 469.000€ ++ große Terrasse mit ruhigem Garten ++ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ++ moderne Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise ++ Küchengeräte von Siemens ++ ausgebautes Dachgeschoss mit Klimaanlage ++ moderne, energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster ++ Gäste-WC ++ komplett unterkellert mit beheizten Räumen ++ Brennwertheizungsanlage für Heizung und Warmwasser ++ Wasserenthärtungsanlage ++ sofort bezugsfertig ++ vielseitig nutzbare Räume (z. B. Hobbyraum, Büro, Lager) ++ Hauswirtschaftsbereich ++ Technikraum MODERNISIERUNGEN ++ Heizung 2000 ++ Wasserleitungen 2000 ++ Stromleitung 2000 ++ Dach 2000 ++ Bäder 2000-2020 ++ Innenausbau 2000-2025 ++ Fenster 2020-2025 ++ komplette Renovierung 2025 # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: 3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision. - Grundstücksfläche: ca. 116 m² - Gartenfläche: ca. 51 m² # Lagebeschreibung Frankfurt am Main zählt zu den bedeutendsten Metropolen Europas und bietet Ihnen als Wohnstandort eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert dabei von einer besonders günstigen Lage innerhalb der Stadt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und vernetzt Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet sowie der weiteren Region. Für Autofahrer besteht in lediglich 10 Fahrminuten eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass weitere Ziele in der Rhein-Main-Region mühelos erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs, einem der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands, der in nur 5 Fahrminuten erreicht wird. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen in alle großen deutschen Städte sowie ins europäische Ausland. Der internationale Flughafen Frankfurt, einer der größten und bedeutendsten Drehkreuze weltweit, ist ebenfalls in nur 10 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen grenzenlose Reisemöglichkeiten in alle Teile der Welt. Diese herausragende Verkehrsanbindung macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Vielreisende zu einem idealen Zuhause im Herzen der Finanzmetropole. # Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. 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Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 08.04.2026 - Gültig bis: 07.04.2036 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 141807627Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche86 m²

Grundstücksgröße116 m²

Etagen4

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Zimmer4

Baujahr1952

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

459.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026