Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 300 m²

Zittau

6 Schlafzimmer6 Badezimmer

129.999 €

481 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Mehrfamilienhaus ist Ideal zum Verwirklichen von eigenen Vorstellungen, da es fertig restauriert werden kann. Es liegen Modelplanungen vor, welche zur Anregung genutzt werden können. Es wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. # Ausstattung 6WE; 2 Wohnungen mit neuen Bad und bodenebenen Duschplatz, elektrischen Warmwasserdurchlauferhitzer, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Türfreisprechanlage, Einbauküche ; 1 Wohnung alte Restauration ; 3 Wohnungen zu 85% entkernt, neue Türöffnungen (mit neuen Sturzen) ; Gas Zentralheizung mit Heizkörpern, Sat- Anlage im ganzen Haus; Telefonanschlüsse in jeder Wohnung, Kunststofffenster, Zufahrt zum Hinterhof an Hauptstraße angebunden, super Hausmeisterservice, # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Lužická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Obersdorfer See. Die Kernstadt Zittau untergliedert sich in fünf Stadtteile: Zentrum: historische Innenstadt innerhalb des Grünen Rings mit den meisten Sehenswürdigkeiten Zittau Nord: nördlich der Bahnlinien Richtung Dresden und Richtung Görlitz Zittau Ost: östlich des Zentrums, begrenzt durch Bahnhofstraße, Hochwaldstraße und Mandau; enthält den Weinaupark und das gleichnamige Industriegebiet Zittau Süd: südlich der Mandau Zittau West: westlich des Zentrums; enthält den Westpark und einen Teil des Geländes der Landesgartenschau 1999 in Zittau und Olbersdorf # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 09.11.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0470/36

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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