3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Bissendorf
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.195 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Neubau trifft Wohnkomfort – modern, hell und großzügig.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² ein modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum eigenen Garten.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer runden das attraktive Wohnkonzept ab.
Einziehen, ankommen und wohlfühlen – modernes Wohnen in Bissendorf-Wissingen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung trifft auf modernen Wohnkomfort:
- Neubau
- Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Großzügige Südterrasse mit eigenem Garten
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hochwertige, dreifach verglaste Schüco-Fenster
- Elektrische Rollläden
- Moderne, hochwertige Bodenbeläge
- Eigener PKW-Stellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeiten
**Modern. Energieeffizient. Komfortabel.**
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Bissendorf-Wissingen, nur wenige Kilometer von Osnabrück entfernt.
Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere an die A30, ist Osnabrück schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Wissingen bietet eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Ideal für alle, die ruhig und entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Mieteranforderungen
Für die Anmietung einer Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
•3 aktuelle Gehaltsnachweise
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1656507.pdf (Erdgeschoss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 512324
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
EtageEG
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.585 €
Lage
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