# Modernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Esthal - individuell gestaltbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 692,922 EUR
- **Location:** Esthal, Esthal, DE
- **Floor area:** 231.95 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:07:47.832Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:07:47.832Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Esthal wird ein geplantes Mehrfamilienhaus realisiert, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen auszuformen. Die großzügige Wohnfläche von rund 231,95 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Räume - darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Planung richtet sich besonders auf Komfort und eine angenehme Atmosphäre für die gesamte Familie aus. Das Grundstück mit einer Fläche von 490 m² liegt in einem ruhigen, ansprechenden Wohngebiet und eignet sich hervorragend für ein harmonisches Familienleben. Die energieoptimierte Bauweise nach KFW55-Standard garantiert eine nachhaltige und ressourcenschonende Wohnqualität.

# Ausstattung
Das Objekt entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und punktet mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die für ein exzellentes Wohngefühl sorgen. Zu den Besonderheiten gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein durchdachtes Belüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppen, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen und geschmackvolle Fliesen ergänzen das Angebot. Im Kaufpreis sind zudem umfangreiche Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie sämtliches benötigtes Material und Werkzeug für den Innenausbau enthalten. Sie erhalten außerdem eine individuelle Beratung, um Ihren Ausbauwunsch optimal umzusetzen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten, familiengerechten Wohngegend in Esthal. Hier erwartet Sie eine ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die nahegelegene Natur, zahlreiche Wanderwege und geschützte Naturräume bieten Ihnen und Ihrer Familie ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsoptionen. Eine angenehme Nachbarschaft macht diese Lage besonders attraktiv.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und die Sicherheit, dass Ihr Projekt fristgerecht umgesetzt wird. Profitieren Sie von über 35 Jahren Know-how, modernsten Bauverfahren, nachhaltiger Holzbauweise und hervorragender Bauqualität. Im Leistungsumfang sind enthalten: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfungen, Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik mit Leitungen, ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärartikel, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung zum Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellung in 2 bis 3 Tagen sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik.

Mit den Servicepaketen von allkauf können Sie flexibel zwischen den Varianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und Ihr persönliches Konzept für den Innenausbau bestimmen. Sie profitieren von einer individuellen Raumgestaltung, üblicherweise einer Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis- und Liefergarantie sowie persönlicher Betreuung durch erfahrene Spezialisten. allkauf ermöglicht Ihnen ein ökologisches und zeitgemäßes Zuhause, das genau nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.

Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122844

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ff9df701-4567-46fc-9046-fd353f66be44
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