Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 181 m², Grundstück 317 m²

Vlotho

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

259.000 €

1.431 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein gepflegtes Domizil für Ihre Familie in Vlotho? Sie möchten in attraktiver Lage in einer vollausgebauten mit komplett ausgestatteter Fußbodenheizung Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Doppelhaushälfte fällt nicht nur durch seinen intelligentem Grundriss und dem Charakter des guten Wohnens auf. Die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. In überzeugender Lage präsentiert sich diese ansprechende im Jahr 1992 erbaute voll verklinkerte Doppelhaushälfte. Mit insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer im Erd- Ober und Untergeschoss verteilen und einem Grundstück mit rund 317 m² (Erbpacht-Grundstück: 54,03€ pro Monat) lädt dieses Objekt zum Verweilen, Leben und Genießen ein. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem strukturgebenden Flur. Hier erwartet Sie das Treppenhaus welches Sie in den Keller und Obergeschoss des Hauses führt. Über den Flur im Erdgeschoss, welches als eigenständige Wohneinheit bisher genützt wurde, gelangen Sie zum zentralen Ankerpunkt des Hauses - dem hellen großräumigen Ess- und Wohnzimmer mit anschließender Küche, welches das Herzstück des Hauses ist. Großformatige, lichtspendende Fensterelemente ermöglichen von hier den komfortablen Terrassen- und Gartenzugang und sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Des Weiteren haben Sie hier Ihr Duschbad. Der Platzbedarf von dieser attraktiven Doppelhaushälfte wird erweitert mit dem ausgebauten Obergeschoss. Hier werden Sie von einer ebenfalls sehr hellen Wohnküche mit überdachtem Balkon und anschließenden offener Wohnarchitektur gestaltetem Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem lichtdurchflutetem Badezimmer erwartet. Gleiches gilt für den Keller, der Sie mit 2 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, grundrissgleichem Erdgeschoss - Duschbad und einem Abstellraum, der lange Zeit als Büro diente, empfangen. Seit Errichtung wurde die Doppelhaushälfte kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, hier wurde eine neue Gastherme eingebaut. Dementsprechend befindet sich die verkaufsrelevante Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten und sofort beziehbarem Zustand. Positiv abgerundet wird Ihr neues zu Hause mit einem pflegeleichtem Garten, Carport und 2 Stellplätzen. Alles in allem wurde an alles gedacht. # Ausstattung - Attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 181 m² Wohnfläche auf 317 m² Erbpachtgrundstück (54,03€ Pacht im Monat) - 7 Zimmer - 5 möglichen Schlafzimmern - Fußbodenheizung komplett - Gasheizung aus 2018 - Bodenbelag: Fliesen - überdachter Balkon - überdachte Außenterrasse - Sprechanlage in den kompletten Stockwerken - Glasfaseranschluss im Haus - Satellitenanlage - Glasfaseranschluß vor dem Haus - 3 Bäder mit Dusche und WC - 2 Fach verglaste Holzfenster - Ausbaureserve im Dachgeschoß von ca. 20 m² - Carport und 2 Stellplätze - Waschkeller - Pflegeleichter Garten - 2 eigenständige Wohneinheiten I EG+Souterrain und Obergeschoss, sprich 2 seperat abrechenbare Wohneinheiten möglich I 3 Wohneinheiten durchaus möglich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: zu sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 317 m² # Lagebeschreibung Im Ortsteil Vlotho-Uffeln liegt die Immobilie in einem Postkarten-Idyll. Schnell erreichbar sind alle Geschäfte und Ärzte des täglichen Bedarfs. Alle Schulen von Grundschule - Gymnasium sowie Kindergarten, Restaurants bis hin zum Yoga-Studio sind in Ihrer unmittelbaren Nähe. Die nahegelegene Weser bietet vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten wie z. B. Angeln, Motorboot fahren, Rudern oder Jetski. In Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung an die A2 sowie A30 runden die gute infrastrukturelle Gesamtintegration ab. Fahrzeit Herford: 10 Minuten Fahrzeit Bad Oeynhausen: 10 Minuten Fahrzeit Bad Salzuflen: 20 Minuten Fahrzeit Bielefeld: 30 Minuten Fahrzeit: Hannover: 60 Minuten # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2018 neue Gasheizung - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 579#wOwgR3

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen