# Von Privat- Baugrundstück mit Baugenehmigung für EFH Nähe Seepark

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Brühl-Industriegebiet, Brühl, Freiburg im Breisgau, Freiburg im Breisgau, DE
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-09-03T09:52:37.167Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:08:19.792Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo,

ich verkaufe hier privat den unbebauten Teil des Grundstücks in meinem eigenen Garten im beliebten Freiburger Stadtteil Mooswald. Es handelt sich um einen reinen Privatverkauf ohne Makler, somit fällt für Sie keine Provision an.

Eckdaten zum Grundstück:

Größe:
Geplant sind ca. 300 qm. Da es sich um ein Teilstück meines eigenen Gartens handelt, können wir die Grenze beim Vermessen nach Absprache noch etwas anpassen.

Zustand:
Unbebaut (Teilstück meines aktuellen Gartens) mit zwei Garagen

Kaufpreis:
460.000 €(Basis für die 300 qm)

Baugenehmigung:
Liegt bereits offiziell vor – Ich wollte für mich ein Haus fürs Alter bauen, aber inzwischen ist das Bauen für mich zu teuer geworden. Genehmigt ist der Bau eines Einfamilienhauses (EFH). Sie können direkt loslegen ohne die Kosten und den Aufwand mit Architekten und die lange Wartezeit beim Bauamt.

Lage:
Das Grundstück liegt sehr ruhig und familiär in einer gepflegten Seitenstraße in FR-Mooswald zwischen Elsässer Straße und Hasenweg. Die Lage ist ideal: Zum Seepark und dem Badesee sind es nur etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie Straßenbahn und Bus sind schnell zu Fuß erreichbar. Auch die Uniklinik und die Innenstadt sind ganz in der Nähe.

Da ich den Garten privat nicht mehr in dieser Größe nutzen möchte, gebe ich diesen Teil ab. Perfekt für Familien oder Privatpersonen, die sich den Traum vom Eigenheim in Freiburg erfüllen wollen.Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit Ihrem Namen. Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Freundliche Grüße

## Source and attribution

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