Wohnung zum Kauf, 32 m²

Dahlem

Etage 2

190.000 €

5.938 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Herzstück dieses Apartments bildet das lichtdurchflutete Hauptzimmer, das durch eine breite Fensterfront einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon gewährt. Eine geräumige, raumhohe Nische mit Lamellentüren fügt sich unauffällig in die Wand ein und bietet eine große Staufläche, ohne den Raumeindruck zu schmälern. Tageslicht erhellt auch die Küche, die sich unmöbliert präsentiert und ganz nach eigenem Geschmack eingerichtet werden kann. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang, Baulich klar von der Küche getrennt, schließt das geflieste Bad mit Innenfenster und Wanne funktional an, und rundet den kompakten Grundriss stimmig ab. Die Raumwärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Warmwasser wird von Durchlauferhitzern produziert. Zuletzt im Jahr 2024 modernisiert zeigt sich das Apartment in einem ordentlichen Gesamtzustand. Ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschine steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Der zur Mitbenutzung freigegebene Garten lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird dieses attraktive Kaufangbot von der knapp bemessenen Garage, die sich eher als zusätzlicher Abstellraum denn als klassischer Pkw-Stellplatz eignet. Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage, dieses Apartment verbindet einen praktischen Zuschnitt mit einer begehrten Lage im Grunewald. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 233 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-08-21 Anbieter-Objekt-ID: 26-6627

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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