# Inklusive Grundstück - Inklusive freie Planung - Auf Wunsch bezugsfertig -

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 477,479 EUR
- **Location:** Rothenburg ob der Tauber, Rothenburg o. d. Tauber, Rothenburg o. d. Tauber, DE
- **Floor area:** 143.26 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:48:37.905Z
- **Last updated:** 2026-09-01T03:00:24.016Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen eine flexible und individuelle Lösung, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen finden Sie in insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Das 560 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genug Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und modernes Wohnen, ergänzt durch eine integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Ansprüchen: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung, die den KFW55-Standard erfüllt und somit einen nachhaltigen Beitrag zum Energiesparen leistet. Die hochwertige Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden garantiert besten Wärmeschutz und Schallschutz. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine gehobene Atmosphäre.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rothenburg ob der Tauber, einer Stadt, die durch ihre historische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen ein sorgenfreies Bauvorhaben ermöglichen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Beteiligung und spart Kosten durch Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, individuelles und energieeffizientes Zuhause - ein perfektes Fundament für Ihren Traum vom Eigenheim.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114271

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ff6f2cfb-ee43-4d8f-92e7-7584fec6ffd5
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