Haus zum Kauf, 181 m², Grundstück 290 m²

Griesheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

677.500 €

3.743 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden Doppelhaus mit Extragröße, das in Griesheim projektiert wird. Hier genießt du auf drei Etagen alles, was dein Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du genügend Platz für die ganze Familie. Deine Kinderzimmer sind großzügig gestaltet und bieten viel Raum zum Spielen und Lernen. Die besondere Architektur mit zwei Giebeln verleiht deiner Fassade nicht nur einen individuellen Charme, sondern sorgt auch für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Badezimmer im Dachgeschoss wird zum persönlichen Rückzugsort, wo du dank der großen Fenster unter dem Sternenhimmel entspannen kannst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert moderne Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design und steht dir rechtzeitig zum Einzug zur Verfügung, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alle wichtigen Informationen sind digital und leicht zugänglich, so dass du stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und smarter Heiztechnik. Für die Finanzierung deines Traums steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau mit professioneller Unterstützung zu meistern. So wird dein individuelles Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ausdruck deiner persönlichen Wünsche und Vorstellungen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet eine hochwertige Ausstattung, die deinen individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Du hast die Freiheit, die Bodenbeläge nach deinen Wünschen auszuwählen und erhältst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen im Zuhause-Paket. Das Paket beinhaltet außerdem ein umfangreiches Angebot an Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die gesamte Grundkonstruktion erhältst du mit einer Garantie von 30 Jahren, während du auf andere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Du profitierst von einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Außerdem kannst du die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer und Baustellen-WC über Living Haus organisieren lassen. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während du bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus in Auftrag geben kannst. Dein Traumhaus wird so zu einem Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird - das ist dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Griesheim bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hohe Bildungsqualität bieten. Die Grundschule Griesheim und die Wilhelm-Leuschner-Schule haben sich einen guten Ruf erarbeitet und sind bestens erreichbar. Für die kleinen Entdecker gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie REWE, EDEKA und dm in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du bequem deinen täglichen Bedarf decken kannst. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und das nahegelegene Klinikum Darmstadt gesichert. Griesheim bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Der Griesheimer Wald und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent - die Haltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen dir eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und Umgebung. Die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung ans überregionale Straßennetz, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. In Griesheim lebend, profitierst du von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen - ein idealer Ort für dein neues Zuhause! # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2453

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