# Build Your Way. – Modernes Einfamilienhaus inklusive Grundstück in 2 Reihe in Pulheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 551,999 EUR
- **Location:** Pulheim, Pulheim, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T06:49:50.776Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:59:23.889Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Dein Traum vom Eigenheim in Pulheim ist greifbarer, als du denkst. Dieses Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche ist mehr als nur ein Gebäude – es ist das Fundament für deine Zukunft. Durchdacht bis ins kleinste Detail und basierend auf über 55 Jahren Kompetenz von Schwabenhaus und Danhaus, bietet es dir die perfekte Balance aus moderner Architektur und behaglichem Wohngefühl.

Kein Stress, keine Umwege. Wir demokratisieren Wohneigentum und machen den Weg in dein eigenes Zuhause so einfach wie möglich. In einer attraktiven Lage in Pulheim gelegen, profitierst du von einer erstklassigen Infrastruktur und einem Umfeld, das mit dir mitwächst. Dein Zuhause sollte so individuell sein wie du selbst.

BUILD YOUR WAY.

# Ausstattung
MORE HOME. LESS WORRY. Bei deinem neuen Zuhause setzen wir auf Qualität, die bleibt. Die Ausbaustufe Fast-Vollendet Plus bietet dir die ideale Grundlage, um ohne großen Stress in dein Eigenheim zu ziehen.

• Ausbaustufe: Fast-Vollendet Plus
• Hoher Qualitätsstandard durch 55 Jahre Erfahrung
• Zukunftssichere Bauweise für maximale Sicherheit
• Nachhaltige Materialien für ein gesundes Wohnklima
• Durchdachte Technikkomponenten für modernen Komfort
• Transparente Leistungen ohne versteckte Kosten

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil
- Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.

- Grundstücksfläche: ca. 430 m²

# Lagebeschreibung
Es gibt Orte, die uns sofort ein Lächeln ins Gesicht zaubern – Pulheim gehört zweifellos dazu. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, bietet dieser Standort alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Reiches, während das urbane Leben der Domstadt Köln nur einen Katzensprung entfernt ist. Die sanfte Hügellandschaft und die grünen Wiesen vor der Haustür bilden den perfekten Kontrast zur exzellenten Erreichbarkeit über die Autobahnen A1 und A57.

Die Infrastruktur ist schlichtweg ideal: Apotheken, Hausärzte und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und schenken Ihnen das beruhigende Gefühl von Sicherheit. Ob der schnelle Einkauf nach der Arbeit oder der gemütliche Bummel am Wochenende – die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Wer Kultur liebt, wird von der historischen Abtei Brauweiler und den zahlreichen lokalen Veranstaltungen begeistert sein. Sportbegeisterte finden in den vielen Vereinen oder auf den nahegelegenen Golfplätzen ihren Ausgleich. Es ist die Wärme der Nachbarschaft und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, die diese Lage so besonders machen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben und jeder Tag fühlt sich ein kleines Stück nach Urlaub an. Ein Paradies für Genießer und Ruhesuchende gleichermaßen.

# Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WB-54108

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ff481e48-35d7-4c43-871d-a1c919f11224
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