# Erstbezug 2,5 Neubauwohnung - Seniorengerecht Mellendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 852 EUR
- **Location:** Wedemark, Wedemark, DE
- **Floor area:** 56.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:34:08.263Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:08.263Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne Obergeschoss 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten – Erstbezug in Mellendorf, Wedemark :

Adresse: Rotkamp 1, 30900 Wedemark
Wohnfläche: ca. 56,81 m²
Gartenfläche : ca 70,35 m²
Garten in Süd-Ausrichtung

Ihr neues Zuhause – modern, komfortabel & barrierefrei
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine erstklassige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und eignet sich ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Ausstattung im Überblick:
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Großzügige Süd-Terrasse
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Fliesen
Modernes Bad mit Echtglasdusche und Design-Objekten
Großformatige Wandfliesen
Sat-Anlage mit Anschluss in jedem Wohnraum
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Weiße Landhaustüren
Aufzug im Haus
Granit im Treppenhaus
Videosprechanlage
Hausmeisterservice für die Objektpflege
Energiestandard nach GEG 2025 (vergleichbar KfW 55)
Luftwärmepumpe & Solaranlage für niedrige Nebenkosten.

Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer
1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
1 Badezimmer
1 Abstellraum/Büro

Zusätzliche Flächen:
Fahrradhaus auf dem Grundstück
Hausanschlussraum (HAR) vorhanden

Stellplatz:
40€ im Monat

Beste Lage in Mellendorf, Wedemark:
Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof – von hier fahren die ERiXX-Bahn stündlich (ca. 16 Min. bis Hauptbahnhof) und die S-Bahn S4 halbstündlich (ca. 24 Min. bis Hauptbahnhof). Ärzte, Supermärkte und Schulen sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar – alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür!

Keine Makleranfragen
Keine Haustiere

## Source and attribution

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