3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²

Trudering-Riem

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.995 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Bitter erst lesen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Galerieebene in einer ruhigen, modernen Wohnanlage von 2021. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Marke Leicht inklusive Siemens-Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Westausrichtung, perfekt für entspannte Abende mit Blick in den Sonnenuntergang. Zwei separate Zimmer bieten Platz als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine offene Treppe erreichen Sie die helle Galerie unter Dachfenstern, die sich flexibel als Homeoffice, Rückzugsort oder Gästebereich nutzen lässt. Das moderne Bad ist mit großformatigen Designerfliesen, bodengleicher Glasdusche, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank ausgestattet. Bitte beachten: Einige Möbel müssen vom Nachmieter übernommen werden. Dazu gehören Möbel in der Küche, Schränke und Kommoden in einem der Schlafzimmer, der Schrank unter der Treppe, ein Schuhschrank sowie die Waschmaschine. Die Ablöse beträgt 2.000 € VB. Lage Trudering-Riem (Ortsteil), 81829 München Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Ruhige, grüne Stadtrandlage in Trudering mit sehr guter Anbindung: U- und S-Bahnhof Trudering sind zu Fuß erreichbar, die A94 und die Umgehungsstraßen liegen ganz in der Nähe. Zum Flughafen sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Supermärkte und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung, dazu viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Voraussetzungen für Interessenten: Es handelt sich um eine frei finanzierte Wohnung, ein Wohnberechtigungsschein (WBS) wird nicht benötigt bzw. ist nicht vorgesehen. Wir bitten nur um Anfragen von Interessenten mit einem monatlichen Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 5.000 €. Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit: Gehaltsnachweise der letzten drei Monate aktuelle SCHUFA-Auskunft ohne Negativeinträge Selbstauskunft, inklusive Bestätigung, dass kein Insolvenzverfahren (auch keine Privatinsolvenz) läuft oder abgeschlossen ist Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.995 €/Monat