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Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 765 m²
Neusitz, Erlbach
592.629 €
2.397 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Villa in Neusitz bietet Ihnen mit 247,21 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 765 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses Haus gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC steht ausreichend Raum für die ganze Familie bereit. Erleben Sie die Freiheit eines individuell geplanten Hauses, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und höchste Wohnansprüche erfüllt.
# Ausstattung
Die Villa ist mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen und entspricht dem KFW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Die gehobene Ausstattung umfasst darüber hinaus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 765 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Neusitz, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohnen und Entspannen. In der Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit einladen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und Ihnen gleichzeitig viel Gestaltungsfreiheit lässt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf wählen Sie einen zuverlässigen Partner, der Sie vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug begleitet und Ihnen maximale Sicherheit und Qualität garantiert.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114266Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche247.21 m²
Grundstücksgröße765 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.435 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.526 €
118.526 €474.103 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung730.480 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026