House, Hofstetten — 789.000 € | Landomo

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Neuwertiges Traumhaus mit Fernblick - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 199 m²

Hofstetten

19 803 900 Kč

99 522 Kč/m²

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

199 m²

Fläche

2020

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Sie haben schon immer von einer Immobilie im Grünen - noch dazu mit Fernblick geträumt? Als Hauptwohnsitz, aber natürlich auch als Feriendomizil? Scheuten jedoch immer vor langwierigen und vor allem kostenintensiven Renovierungsarbeiten zurück? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, dann habe ich jetzt genau das Richtige für Sie gefunden. Im Jahr 2020 wurde aus einem Altbestand, bei dem kein Stein auf den anderen geblieben ist, dieser moderne, hoch attraktive Rückzugsort erschaffen. Die Liegenschaft wurde mit hochwertigsten Baumaterialen errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung und äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Energietechnisch ist die Immobilie mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage am Dach ausgestattet - die südliche unverbaubare Ausrichtung trägt dazu bei, dass dies höchste Effizienz verspricht. Sämtliche Wohnbereiche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - im Obergeschoss überdies auch mit einer Deckenkühlung! Auf einer Wohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf Erdgeschoss mit ca. 82 m² und Obergeschoss mit ca. 117 m², bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss integriert ist eine beheizbare Doppelgarage - im Außenbereich bietet ein Nebengebäude viel Platz für allerlei Gartenutensilien und Hobbygeräte. In diesem Nebengebäude befindet sich auch noch eine kleine Werkstatt. Auf der Terrasse am Morgen sitzend einen Kaffee zu trinken oder am Abend nach getaner Arbeit ein Glas Wein und den Fernblick zu genießen ist ein ganz besonderes Wohngefühl. Zögern Sie nicht mich zu Kontaktieren bevor es jemand anderer macht! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche199 m²

Grundstücksgröße537 m²

Schlafzimmer5

Stellplätze2

Baujahr2020

EnergieklasseC

HeizungFußbodenheizung

GarageJa

TerrasseJa

BalkonJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

19 803 900 Kč

Kontakt

Herr Reinhard Birgsteiner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon

+436641067954

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

3.176 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

158.000 €631.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung952.764 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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