Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 602 m²

Sontheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

607.000 €

3.679 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz auf zwei Ebenen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur elegant wirkt, sondern auch optimalen Schutz bietet. Besonders auffällig sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern und für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Hier findest du Raum für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Du kannst dich darauf freuen, dass die Küche termingerecht zum Einzug bereitsteht und du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und exakt zu deinen Bedürfnissen passt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsoptionen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell und professionell zu gestalten. So begleitet LivingHaus dich umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort garantieren. Die Wohnfläche von 165 Quadratmetern verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Übereck-Erker, der viel Licht und Offenheit schafft. Im Innenausbau profitierst du von einer hochwertigen Grundausstattung durch das Zuhause-Paket, das moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die individuell geplante Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauvorhaben digital zu organisieren und jederzeit den Überblick zu behalten. Die technische Ausstattung deines Hauses wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - ergänzt, das moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung verbindet und so für ein technisch fortschrittliches Zuhause sorgt. Zudem steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Finanzierung zur Verfügung. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 602 m² # Lagebeschreibung Sontheim an der Brenz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, unter anderem die Grundschule Sontheim und die Gemeinschaftsschule, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Supermärkten wie Edeka und Rewe, die gut erreichbar sind und ein vielfältiges Sortiment bieten. Für deine Gesundheit stehen in Sontheim verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Nähe zu Freizeitangeboten lädt zu einer aktiven Gestaltung deiner Freizeit ein: Ob Wanderungen und Radtouren entlang der Brenz oder Besuche im nahegelegenen Donauries mit seinen vielfältigen Naturerlebnissen - hier findest du ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn A7 nicht weit entfernt, was den Pendelverkehr unkompliziert macht. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4818

Was inbegriffen ist

Garten

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607.000 €