2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Osnabrück

900 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Neubau in der Bramscher Straße 245 ist ein attraktiver Gebäudekomplex, der aus insgesamt 41 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, besteht. Die Immobilie wurde im April 2024, nach genau 5 Jahren Konzeptplanung und Bau, fertig gestellt. Es handelt sich überwiegend um einen Mix von 1- und 2-Zimmer Wohnungen. Die Immobilie ist daher ideal für Singlehaushalte, Berufspendler sowie frisch- oder altverliebte Paare geeignet. Als besonderes Highlight bieten wir zwei Penthouse-Wohnungen in unterschiedlichen Größen an. Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sowie insgesamt 6 Motorrad- und Lastenfahrradstellplätze, Kellerräume mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, eine moderne Aufzugsanlage sowie eine integrierte dezentrale Lüftungsanlage. Einige Wohnungen im Haus verfügen zudem über behindertengerechte Bäder. Keine Zeit für ein Küchenstudio? Keine Sorge! In dieser Immobilie verfügt jede Wohnung über eine bereits eingebaute hochwertige Küche. Je nach Größe der Wohnung sind die Küchenausstattungen unterschiedlich geplant! Von der Single-Küche mit Ansatztisch bis zur großen L-förmigen Küchenfront finden Sie hier für Ihre Ansprüche die richtige Ausstattung. Wir freuen uns auf Sie beim Besichtigungstermin. # Ausstattung Die Highlights auf einen Blick! Alle Wohnungen verfügen über: - einen hellen, freundlichen und pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik - eine moderne Küche/Küchenzeile der Firma Häcker mit hochwertigen Bosch E-Geräten - eine dezentrale automatisierte Belüftung - einen Keller mit Stromanschluss (z. b. zum Aufladen Ihres eBike) - elektrische Rollladen - teilweise eingebaute Deckenspots - ebenerdige Duschen - Fußbodenheizung Je nach Wohnungstyp zusätzlich: -Zusatzausstattung in der Küche -Balkon mit pflegeleichten WPC Belag oder Terrasse (im EG) -Gäste WC -behindertengerechtes Bad Das Gebäude wird durch eine zentrale Luft-Wärmepumpe versorgt. Eine Aufzug ist vorhanden, so dass jede Wohnung barrierefrei erreicht werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz zu je 60 Euro mit direktem Zugang zum Treppenhaus anzumieten. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Motorrad- oder Lastenfahrradstellplatz in der Tiefgarage zu je 20 Euro anzumieten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette. Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine wie der TuS Osnabrück-Haste 01 e.V., der eine Vielzahl von Sportangeboten für Jung und Alt bietet. Die Hochschule Osnabrück hat einen Campus in Haste, an dem mehr als 3.500 Studierende in rund 30 Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben sind. Im Nordosten Osnabrücks gelegen, befindet sich der Stadtteil Haste nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-Kartbahn sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Das Hafenviertel mit Gastronomieangeboten sowie das Naherholungsgebiet "Piesberg" sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. # Sonstiges Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind. Angaben im Exposé Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. 100% digital - unser Vermietungsprozess Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld. Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält. Vielen Dank für Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 11.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 208058Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche61.33 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Stellplätze1

Kaution2.700 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

900 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.