Haus – Grevenbroich
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 800 m²

Grevenbroich

550.000 €

3.056 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Nahe am Ortskern von 41516 Grevenbroich-Kapellen befindet sich dieses außergewöhnliche und helle Architektenhaus von 1969. Es besticht durch seinen großzügigen und durchdachten Grundriss mit ca. 180m², seine Top-Lage und das großzügige Grundstück von ca. 800m² in einer ruhigen Anliegerstraße. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine repräsentative Eingangshalle mit offenem Kamin, Marmorboden und geschwungenen Treppen, die zur Galerie und Keller führen. Der mehr als großzügige helle Wohn- und Essbereich verfügt über Zugänge zu zwei Terrassen über Eck, die in den schön bewachsenen, sichtgeschützten Garten führen. Hier lässt sich ungestört sonnen. Von der Eingangshalle gelangt man in einen separaten Trakt mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und anschließendem Bad. Zur Gartenseite hin öffnet sich die Küche zu einer gemütlichen Sitzecke im Anbau mit Rundumblick in den Garten und direktem Zugang zum Wohnzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch das Gäste-WC sind direkt aus der Eingangshalle zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlaftrakt mit zwei Zimmern und einem kleinen Bad sowie zwei weitere große Räume, die sich alle von der Galerie aus erschließen. Ein geräumiger ausgebauter Keller mit Außentreppe zum Garten bietet neben einer Waschküche und Dusche sowie einer Kellerbar auch viel Platz für Hobby und Stauraum. Besonderheiten: • Architektenhaus • ruhige Lage • barrierefreies Erdgeschoss • Klinkerfassade • zwei Bäder • Marmorböden • große Schiebetür und Fensterfronten. • offener Kamin • ausgebauter Keller mit Außentreppe • großer Garten mit zwei Terrassen • Garage mit Tür zum Garten • zwei zusätzliche Stellplätze • verkehrsgünstige Lage nach Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen • fußläufig erreichbare Versorger • Kindergarten und Grundschule in der Nachbarschaft • Bus- und Bahnlinien nach Neuss/Düsseldorf und Grevenbroich Insgesamt bietet das schöne Architektenhaus mit durchdachtem Grundriss eine seltene Gelegenheit in dieser Wohnlage, ideal für Familien und Pendler. Die Ölheizung und die Fenster sollten im Rahmen einer umfassenderen, förderfähigen Renovierung erneuert werden. Das Haus von 1969 befindet sich in einem baujahresgerechten Zustand. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Keine Makleranfragen erwünscht !

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

550.000 €