# 5-Zimmer Galeriewohnung, Penthaus klimatisiert mit Dachterrasse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,890 EUR
- **Location:** Zeckern, Zeckern, Hemhofen, Hemhofen, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-30T15:32:15.202Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung mit Galerie! 5-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse
Diese stilvolle, teils möblierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme.
- Wohnung ist mit Klimanalage ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse (25qm) nach Südwesten,
- 2. Etage ist neu gebaut, Galeriegrundfläche 90qm
- Wohnküche/Essbereich offen über 2 Etagen mit Galerie. Zugang zur Dachterrasse.
- Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Edelstahltreppe mit Echtholzstufen,
- Schlafzimmer mit einbaubaren Ankleidezimmer,
- abgetrenntes Wohnzimmer,
- 4 Schlafzimmer,
- Galerie als Loungebereich/Hifi/TV,
- abgetrenntes Arbeitszimmer oder Spielzimmer in der Galerie,
- Die Wohnung ist mit Fliesenboden und Vinylboden in der Galerie ausgestattet - Fußbodenheizung
- Hauptbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch mit Möbelschublade - mit Fenster und Waschmaschinenzimmer
- 2. Duschbad mit WC und Waschtisch mit Möbelschublade
- 1 KFZ-Außenstellplatz mit Wallbox
- Fenster von Ost- bis Westseite rundum vorhanden.
Alle Zimmer bestechen durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss mit Maisonette, Galerie
Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem behaglichen Rückzugsort - ideal für alle, die Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Einbauküche neuwertig (2 Jahre) ist in der Kaltmiete berücksichtigt inkl. Induktionskochfeld, Bora und Wärmeschublade
Stromkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen einkalkuliert # Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung
Willkommen in Hemhofen, in der ruhigen Umgebung eines Wohn- und Gewerbegebiets.
Die Lage ist perfekt für Familien: Öffentliche Verkehrsanbindungen 500 m entfernt und autobahnnähe (10 Minuten in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka E-Center, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Einen Kindergarten finden Sie in nur 1000 m Entfernung Alle Schularten sind fußläufig oder mit Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1565784.pdf (2. Ebene)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1565785.pdf (3. Ebene) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 77 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 360431

## Source and attribution

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