Grundstück zum Kauf, 870 m²
Großdubrau, Großdubrau - Wulka Dubrawa
82.650 €
95 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Baugrundstück ist nicht bauträgerfrei und kann mit einem Town & Country Massivhaus bebaut werden. Alle Haustypen aus unserem Hauskatalog sind möglich, alle Haustypen können individuell an die Wünsche der Bauherren geändert werden. Bauort: Das Grundstück ist circa 870 m ²groß und befindet sich in Großdubrau. Der Ort ist idyllisch gelegen, unweit der „Blauen Adria“, 13 km nordöstlich der schönen Stadt Bautzen. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Seen, Teichen und Wäldern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, aber auch viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Großdubrau ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort mit vielen ansässigen Firmen und Handwerksbetrieben. Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kita´s und 2 Schulen. Nähere Infos zum Grundstück kann ich Ihnen gerne zukommen lassen. Sind Sie noch auf Grundstückssuche, sprechen Sie uns an. Aus unserer Grundstücksbörse können wir Ihnen Grundstücke empfehlen. Ausstattung unserer Town & Country Häuser: ECOLUTION – MASSIVES SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT VOLLAUSSTATTUNG Inklusivleistungen: · Energieeffizienzhaus (nach neuen GEG-Anforderungen) · Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut · Architektenleistung · Erdarbeiten, Gründung und Bodenplatte · Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong, Vaillant · Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage · 3-fachverglaste Klimaschutzfenster mit Rollläden · E- Auto- Anschluss und Vorrüstung Photovoltaik · 2 Bäder einschließlich Sanitäreinrichtung und Fliesen (30 € / qm) · TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften · Rohbau und Endabnahme inkl. Blower Door Test von unabhängigen Baugutachter · 3 Hausbauschutzbriefe (Bau-Finanzschutzbrief, Qualitätsschutzbrief, Serviceschutzbrief) · Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre · Finanzierung-Summe-Garantie · 15 Monate Festpreisgarantie · 7 Monate Bauzeitgarantie · 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung · Finanzierungsberatung, staatliche Förderprogramme, KfW, ISB, individuelle Fachberatung Energie: · Energieausweis: Energiebedarfsausweis · Energieeffizienzklasse: A+ · Ausstellungsdatum: 2026 · Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 · Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung · wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Was Sie noch wissen sollten: · zum Kaufpreis des Grundstückes kommen Notarkosten und Grunderwerbssteuer noch dazu · Hauspreise + Baunebenkosten errechnen wir Ihnen gern in einem individuellen Gespräch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie können gern einen unverbindlichen kostenlosen Termin in einem unserer 3 Musterhäuser vereinbaren. Von der Gestaltung, über die Planung, bis zur Fertigstellung ist bei uns alles aus einer Hand. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Dann rufen Sie uns an! Unter den Rufnummern 0174 3945 810 oder 035954 52109 können Sie einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Natürlich können Sie uns auch unter eine Mail schreiben. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: Brit Kunath Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche870 m²
Preis pro m²95 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
340 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 16.530 €
16.530 €66.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung101.875 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026