Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 274 m²

Burg-Grambke

4 Schlafzimmer

295.000 €

2.892 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 102 m² befindet sich auf einem ca. 274 m² großen Grundstück und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, von dem aus das Gäste-WC, die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie die angrenzende Diele erreichbar sind. Die Diele führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten besonders einladend wirkt. Hier bietet sich ein schöner Mittelpunkt für gesellige Familienabende und entspannte Stunden im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss hält weitere private Rückzugsbereiche bereit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für das Familienleben und genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die sonnige Terrasse, den pflegeleicht angelegten Garten und eine zugehörige Garage. Das Reihenendhaus verbindet somit eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem schönen Außenbereich und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. # Ausstattung - Gaszentralheizung aus 2007 - Sonnenterrasse mit Markise - Gartenhaus - Pflegeleicht angelegter Garten - Badezimmer mit Fenster - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 274 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burgdamm/Marßel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Pellens Park sowie diverse Grünflächen sind fußläufig ebenfalls schnell erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Bremen-Burg und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen. # Sonstiges Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 154,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 26.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12491

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Lage

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