# Moderne helle 110 qm mit großem Südbalkon Keller Garage Carport

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:29:09.650Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:29:09.650Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen in einem gepflegten 2-Familienhaus in Ohler in der Nähe des Nordparks.
Die Grundrissgestaltung eignet sich besonders für Homeofficebedarf.
Zentral gelegen und hat hervorragende Anbindung zum Hauptbahnhof MG als auch Rheydter Bahnhof.

Großes lichtdurchflutetes helles Wohnzimmer mit Zugang auf einen südwestlich ausgerichteten großen Balkon mit Glasüberdachung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche, zwei Zimmer, das Bad mit Wanne und Glasduschkabine, und ein Gäste-WC. Eine Treppe führt vom Flur zum hellen Dachgeschoß, z. B. für Büro oder Hobby. Alle Räume haben mindestens ein Fenster.
Die Wohnung ist hell und modern, mit weißen Wänden, Türen und Böden.
Sehr großer Kellerraum zur Alleinnutzung. Der Wasch- und Trockenraum ist eine Gemeinschaftseinrichtung.

Die hochwertige und gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten sollte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Extras/Info:
- Einzelgarage am Haus (inklusive)
- Carport vor der Garage (inklusive)
- Kabelanschluss
- Tempo-30-Zone
- Sehr gute Infrastruktur
- Gute Erreichbarkeit beider Bahnhöfe
- Nichtraucherwohnung
- Keine Tierhaltung

Bei Interesse - für sog. Selbstzahler - bitte folgende Angaben (kurze Vorstellung):

- Name
- Wohnort
- Anzahl Personen und deren Alter
- Grund des Umzugs
- Beruflicher Status

Die Immobilie steht nicht zum Verkauf.

## Source and attribution

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