3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Magdeburg, Neustädter See

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 6

400 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Aufzug, Balkon/ Loggia, Dusche, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 1.000 Mbit/s) verfügbar Bilder dienen der Musteransicht # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.12.2026 - Bodenbelag: Linoleum # Lagebeschreibung Der Stadtteil Neustädter See liegt im Norden der Stadt Magdeburg und ist – wie der Name bereits vermuten lässt – vor allem für seine Gewässer bekannt. Neben dem namensgebenden Neustädter See gibt es weitere Seen, Teiche und Wasserläufe, die das Bild des Stadtteils prägen und um die sich seine Einwohner*innen angesiedelt haben. Viele Mehrfamilienkomplexe reihen sich direkt am Wasser aneinander. 95,7 % unserer Mitglieder wohnen gerne im Kannenstieg, das ergab unsere Umfrage im Jahr 2020. Wenn Sie ins Magdeburger Zentrum fahren möchten, ist der Hauptbahnhof mit dem Auto in einer Viertelstunde erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie dank des gut ausgebauten Straßenbahnnetzes ab der S‑Bahn-Haltestelle „Rothensee“ in weniger als einer halben Stunde im Magdeburger Zentrum. Mit zwei nahe gelegenen Grundschulen, einer Gesamtschule und mehreren Kitas und Horten stellt eine Wohnung im Magdeburger Stadtteil Neustädter See den idealen Lebensmittelpunkt für Familien mit Kindern dar. Auch Senioren oder alleinstehenden Erwachsenen bietet der Stadtteil einige Vorzüge: Da Neustädter See vor allem ein Wohngebiet und wenig industriell geprägt ist, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte von überall aus in wenigen Gehminuten. Mit dem S‑Bahnhof und zahlreichen Busanbindungen direkt vor der Haustür sind Sie in Neustädter See besonders mobil und erreichen alle Ziele der Stadt problemlos mit dem Nahverkehr., Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, ÖPNV-Anbindung, Restaurants und Bars, Schulen und Kindergärten, Sehr grün, Spielplatz # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 95.8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 03-2034 - Baujahr: 1979 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 111/36

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Etage6

Fläche65.93 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.440 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

400 €/Monat