2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Oldenburg, Neu Donnerschwee, Donnerschwee
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
950 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 19. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Am 24. Oktober findet mittags eine offene Besichtigung statt. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne und wir lassen Ihnen die Details zukommen.
Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Oldenburg-Donnerschwee und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in gefragter Lage.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem laufenden Sanierungsprozess. Die Arbeiten werden aktuell durchgeführt, sodass die Wohnung zum Zeitpunkt des Mietantritts in einem zeitgemäß sanierten Zustand übergeben wird.
Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1978 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung.
Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt.
Die Darstellung des derzeitigen Zustands ist entsprechend als Zwischenstand des laufenden Sanierungsprozesses zu verstehen.
Ein PKW-Stellplatz direkt an der Immobilie steht zur Verfügung und ist in der Kaltmiete mit 25 € monatlich berechnet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Oldenburg-Donnerschwee suchen und Wert auf einen sanierten Wohnstandard legen.
Die Lage in Oldenburg-Donnerschwee verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach Standort bequem erreichbar.
# Ausstattung
- Balkon
- Unterkellert
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
- Eigener PKW-Stellplatz am Haus
- KEINE Einbauküche vorhanden
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 15. Oktober 2026
- Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen aus und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das innerstädtische Straßennetz sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nähe zur Universität, wodurch sich die Lage auch für Studierende, Beschäftigte und alle, die kurze Wege schätzen, ideal eignet. Zudem bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld einen hohen Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Nebenkosten und Pkw-Einstellplatz beträgt somit 1.150 €.
Die Versorgung mit Strom und Internet erfolgt auf eigene Kosten des Mieters.
Die Immobilie ist ab dem 01. November 2026 verfügbar.
Hinweise zum Exposé:
Die in diesem Exposé enthaltenen Objektangaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte sowie eine Vervielfältigung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.
Wir bitten um Verständnis und danken Ihnen für die vertrauliche Behandlung der Unterlagen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 94.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2030-04-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-138
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage1
Fläche65.22 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.900 €
Lage
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