Haus – Kassel, Niederzwehren
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 506 m²

Kassel, Niederzwehren

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

598.000 €

4.600 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 506 m² # Lagebeschreibung Kassel liegt zentral in Deutschland und ist als Oberzentrum Nordhessens ein bedeutender Wirtschafts-, Bildungs- und Versorgungsstandort. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen, der Universität Kassel sowie einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Mit den Autobahnen A 7, A 44 und A 49 verfügt Kassel über eine hervorragende Anbindung in alle wichtigen Himmelsrichtungen. Zusätzlich ist Kassel-Wilhelmshöhe ein bedeutender ICE-Knotenpunkt mit schnellen Verbindungen unter anderem nach Frankfurt, Hannover, Hamburg und München. Als wirtschaftliches Zentrum der Region bietet Kassel ein breites Arbeitsplatzangebot in Industrie, Dienstleistung, Handel, Gesundheitswesen und öffentlichem Dienst. Große Arbeitgeber sowie die zentrale Lage stärken die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die sehr gute Infrastruktur und die begrenzte Verfügbarkeit neuer Bauflächen machen Bauland in Kassel besonders interessant. Gerade in guten Wohnlagen bestehen damit solide Voraussetzungen für eine langfristige Werthaltigkeit. # Sonstiges Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Uwe Wilhelmy +49 160 993 060 19 . Anbieter-Objekt-ID: 12842-362

Was inbegriffen ist

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