# Nette Nachbarn gesucht: Exklusive, energieeffiziente Doppelhaushälfte im Zentrum von Haren (Ems)!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,360 EUR
- **Location:** Haren (Ems), Haren (Ems), DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T19:57:07.072Z
- **Last updated:** 2026-09-11T19:57:07.072Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage mit Carport!

Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von ca. 260,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Versicherung, etc.). Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Hierfür sind mtl. 65 € zu entrichten.

Zur DHH gehören eine Terrasse sowie ein Carport-Stellplatz. Fahrräder können in einem praktischen Geräteraum abgestellt werden.

Der Bezug dieser Haushälfte ist zum 01.12.2026 möglich.
Nutzen Sie die seltene Chance, eine exklusive Doppelhaushälfte mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage zu mieten!

- erneuerbare Energie zur Deckung des Wärme- und Kälteenergiebedarfs
- energiesparende Bauweise
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- weiße Zimmertüren
- Bodenbeläge: Fliesen u. Domestic
- Terrasse
- PKW-Stellplatz (Carport)
- Geräteraum
- TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen
- Lüftungsanlage

Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht.

Weitere Informationen zur Doppelhaushälfte erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

# Ausstattung
Aufteilung der Haushälfte im Erdgeschoss:

Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Aufteilung im Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, Flur

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: neuwertig

- Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Ankerstraße 8 in 49733 Haren (Ems)

# Sonstiges
Terrasse, Garten, Carport, Einbauküche, Geräteraum, u.v.m.

Haustiere nach Vereinbarung.

Energiebedarfsausweis, 31,8 kWh/(m².a), Erdwärme, Bj. 2023, E-Kl. A. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
- Endenergiebedarf: 31.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2030-08-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 044-981

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ff06ae45-33a9-418d-a19b-c72d29940c9b
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