# Ein Haus zum Ankommen und Bleiben

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 923,000 EUR
- **Location:** Großalmerode, Großalmerode, DE
- **Floor area:** 280 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-14T10:14:54.499Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:14:54.499Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das große und repräsentative Zweifamilienhaus bietet in den beiden gleich geschnittenen Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss großzügiges Wohnen in Vollendung. Mehr als nur ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie in jeder der beiden
Wohnungen und eine hochmoderne und elegante Architektur machen dieses Zweifamilienhaus zu einem ganz besonderen
Haus. Die 2 Vollgeschosse und der repräsentative Baukörper verleihen dem Haus in jeder der drei möglichen Ausführungen
als Sattel-, Walm- oder Flachdach ein beeindruckendes Design und bieten dabei gleichzeitig einen extrem hohen Nutzwert.
In Verbindung mit zahlreichen Architektur-Bauteilen und vielen Designvarianten können Sie Ihr CELEBRATION 286 ganz nach
Ihren Vorstellungen von hochmodern über klassisch-elegant bis hin zu elegant-exklusiv realisieren.
Im Inneren von CELEBRATION 282 erwarten Sie zwei Wohneinheiten, in denen es Ihnen an nichts fehlen wird. Die intelligente Raumaufteilung bietet nicht nur Platz für 4 Personen pro Wohnung, sondern teilt jede der beiden Wohnungen in drei Kern-
Bereiche auf. Der Wohn-Ess-Bereich bietet einen sehr großen Wohnbereich mit integriertem Esszimmer. Hieran direkt angeschlossen ist die großzügige Küche. Der Schlaf-Bereich beherbergt 1 großes Elternschlafzimmer und die beiden ebenfalls
großzügig dimensionierten Kinderzimmer. Nicht fehlen darf hier natürlich ein Wellness-Bad. Sehr praktisch ist der Erschließungsbereich, zu dem neben der Diele und dem Gäste-WC auch ein großer Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche gehört.

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:

- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
- Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels
- Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
- Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
- Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
- Inklusive Holzwangentreppe in Buche
- Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten
- Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten
- Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte.

Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 794 m²

# Lagebeschreibung
Trubenhausen ist ein naturnah gelegener Stadtteil von Großalmerode mit rund 390 Einwohnern. Die reizvolle Lage im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land zwischen Kaufunger Wald und Hohem Meißner, die gute Erreichbarkeit von Kassel sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Anbieter-Objekt-ID: 12341-15735

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ff053324-aba6-45ce-8741-19f30833dc63
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