Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 712 m²

Adelshofen (Mittelfranken)

499.509 €

2.459 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Adelshofen besticht durch seine großzügige Gestaltung mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 712 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnwünsche. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können. Das Projekt überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen eine effiziente Klimaanlage, die Ihnen an warmen Tagen angenehme Frische garantiert, sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die nachhaltige Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern entspricht zudem dem KfW55-Standard und sorgt für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Technik und gehobenen Materialien. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zur Energieeinsparung beiträgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Klimaanlage für optimale Raumtemperatur, ein geräumiger Dachboden zur Nutzung als Stauraum, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Innenräume bestechen durch eine exklusive Gestaltung und sorgfältige Verarbeitung, die höchsten Wohnkomfort garantieren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 712 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt im attraktiven Siedlungsgebiet von Adelshofen. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Lebensqualität profitieren können. Auch Freizeitangebote und Natur sind in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannenden Aktivitäten ein. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die mit dem Bau eines Hauses einhergehen, und bieten Ihnen deshalb umfassende Sicherheit mit Festpreisgarantie und Liefergarantie. Die Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses flexibel zu gestalten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118447Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche203.17 m²

Grundstücksgröße712 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer6

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

499.509 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.052 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 99.902 €

99.902 €399.607 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung615.699 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026