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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 539 m²

Solingen

5 Schlafzimmer

439.000 €

3.991 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das massiv errichtete, unterkellerte Wohnhaus wurde 1962 errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² bietet es genügend Platz zum Wohfühlen für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss Eingangsdiele mit Tages/WC, Küche mit Durchgang zum angrenzenden Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten und Schlaf-oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, Diele und das Badezimmer. Neben dem Haus überlange (ca. 9,60 m) Garage. Vorgarten und Garten sind hübsch angelegt mit Terrasse und Aufwuchs. # Ausstattung Überall isolierverglaste Fenster, Ölzentralheizung aus 2024, geräumiger Keller mit Ausgang zum Garten, zusätzliches, einfaches Bad mit WC, Anschluss an Vollkanal usw. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 539 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Solingen-Mangenberg, in ruhige Seitenstraße gelegen. Angenehme Wohnlage mit reiner Einfamilienhausbebauung. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir haften nicht für Irrtum oder falsche Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 208.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 10.03.2026 - Gültig bis: 09.03.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2999

Was inbegriffen ist

Garage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

439.000 €