4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²

Göppingen, Reusch

270.000 €

3.293 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses (Bj. 1982) mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer,eine Küche, ein Badezimmer (raumhoch gefliest) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Diele/Flur sowie einen sonnigen Südbalkon. Die Laminatböden wurden vor ca. 13 Jahren erneuert. Neue Kunststofffenster (bis auf Wohn-/Essbereich). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum, Fahrradraum und Allgemeinraum. Kabel-TV vorhanden, Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Hausgeld beträgt derzeit 291 EUR monatlich. Ideal für Kapitalanleger mit Perspektive zur Vermietung oder für Eigennutzer. Der Grundriss dient ausschließlich der Orientierung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) # Lagebeschreibung Ruhige Ortsrandlage. # Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 127,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 15.04.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BS1776Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller