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Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräume in zentraler Bestlage in Kempten (Allgäu)

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Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräume in zentraler Bestlage in Kempten (Allgäu) - Hauptansicht

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Gewerbefläche zur Miete, 167 m²

Fischerstraße 21, 87435, Kempten (Allgäu)

1.820 €/mo

11 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Inmitten der Innenstadt: Ab Juli 2026 können die attraktiven Büroräume mit ca. 168 Quadratmeter direkt bezogen werden. Durch das denkmalgeschützte Ensemble und perfekter Erreichbarkeit zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Mietoption zeitlose Eleganz mit praktischer Nutzbarkeit. Durch die hauseigene Tiefgarage (Duplex-Parker) können Sie und Ihre Mitarbeiter auch ausreichende Parkmöglichkeiten im Geschäftsgebäude nutzen. Auch sind durch die namhaften Nachbarmieter zahlreiche Synergieeffekte möglich. In Absprache mit dem Vermieter können überdies Ausstattung, Aufteilung und zugeschnittene Ideen mitunter auf der Mietfläche verwirklicht bzw. verändert werden. Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. # Ausstattung - Lichtdurchflutete Räume - Vielfältige Nutzbarkeit - Angenehme Deckenhöhen - Personenaufzug in alle Geschosse - Moderner Design-Vinyl - Hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parker - Perfekte Erreichbarkeit # Weitere Angaben - Zimmer: 7 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Laminat - Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% USt. - Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten - Bürofläche: ca. 167,20 m² # Lagebeschreibung Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 2 km Gymnasium 2 km Autobahn 4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergieverbrauch Strom: 27.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 65.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2026-11-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Anbieter-Objekt-ID: 2026-471Mehr anzeigen